Etablierte Szene-Bar in Toplage Hannovers für den Profigastronom !
Objektdaten:
| Mietpreis* € | 3.500,00 | Gesamtfläche m² | 258,00 |
| Nebenkosten € | 350,00 | Innenplätze | 85 |
| Außenplätze | 30 | Qualität | Gehoben |
| Gastraumfläche m² | 140,00 | ||
Eignung / Zweck
Kurzexposé
Hier erwartet Sie eine etablierte exklusive Café/Bar/Lounge auf zwei Ebenen, zentral gelegen im Stadtteil List. Die Bar bietet mit seiner hervorragenden Lage ein besonderes Anlaufziel für Laufkundschaft. Durch Ihren hohen Bekanntheitsgrad bei den Hannover-Szenegängern genießt die Bar eine solide Frequentierung von Stammkunden und somit eine solide Umsatzgröße. Ebenso stellt es Ihnen die passende Location für Anlässe aller Art zur Verfügung, egal ob Junggesellenabschiede, Geburtstage oder einfach ein gemütliches Beisammensein mit der gesamten Familie oder Freunden, während man sich die Bundesliga anschaut. Die Bar punktet mit rustikalem Design und ist in jedem Fall ein Hingucker. Insgesamt offeriert Ihnen das Objekt eine Gesamtfläche von 258m² und eine Gastronomiefläche von nochmals 140m². Das Restaurant offeriert Ihren Gästen zahlreiche Sitzmöglichkeiten, sowohl Innen als auch Außen. Die Einrichtung besteht aus Vintage-Möbeln und modernen Holztischen, alten Stehtischlampen, verschieden asiatischen Zierbildern. Im Keller befinden sich die Gäste-Toiletten, welche ebenso mit außergewöhnlichem Aussehen punkten. Ebenso auf dieser Ebene befinden sich ein geräumiger Lagerraum und das Getränkelager.
Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da es sich hierbei um ein denkmalgeschütztes Objekt handelt. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und erfüllen Sie sich endlich den Traum eines eigenen Restaurants. Warten Sie nicht allzu lange und überzeugen Sie sich selbst. Für Fragen stehen wir Ihnen liebend gerne zur Verfügung!
Ausstattung: Die Flächen sind renoviert und voll ausgestattet
* Gesamtfläche 258m²
* Gastronomiefläche 140m²
* 115 Sitzplätze Innen und Außen
* Gaszentralheizung
* Zu/- und Abluftanlage
* Alarmanlage, Kamera
BESONDERHEITEN:
* Zentrale Lage
* Hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz
* Tagtäglich Laufkundschaft
* Komplett Saniert
* Brauereifrei
* Komplett ausgestattet(gegen Abstand u. Kapitalnachweis)
* Alle Geräte sind neuwertig (Küche, Leitungen für Wasser/Strom, Fettabscheider, usw.)
Voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten in sehr gutem Zustand
Moderne Gastronomie-Bestuhlung (Made in Italy)
Großzügige Außenterrasse mit Möblierung und Windschutz
Hochwertiger italienischer Fliesenbelag
Die PAN Real Estate KG ist mit der Vermarktung exklusiv vom Eigentümer dieser Immobilie beauftragt worden. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Besichtigungen bitten wir ausführlich nur mit uns durchzuführen. Weitergabe unseres Angebotes macht schadenersatzpflichtig. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und Verkäufer sowie Verhandlungen zur Verfügung.
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